1. СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА В основном, стоимость жилья в новостройках повышается в зависимости от стадии готовности, то есть - на начальном этапе застройки можно купить квартиру по цене ниже, чем та же самая квартира будет стоить в почти готовом доме. Эта зависимость постепенно становится не столь выраженной в связи с переходом отрасли на проектное финансирование, но в целом, правило по-прежнему актуально и в некоторых случаях позволяет сэкономить.
2. СТОИМОСТЬ ИПОТЕКИ Ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир в строящихся жилых объектах ниже, чем ставки по жилищным кредитам на вторичку. Разница в некоторых банках может варьироваться от 0,5 до 2% годовых. Более того, большинство льготных ипотечных программ, субсидируемых государством, распространяется только на первичный рынок.
3. ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТ Квартира, купленная в новостройке, будет современной и комфортной, так как дом проектируется исходя из текущих тенденций и потребностей покупателей. Застройщики используют качественные строительные материалы и применяют передовые технологии. Все коммуникации в новом жилом доме рассчитаны под современный образ жизни: можно не переживать за количество бытовой техники и использовать всевозможные электроприборы; для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды) создается безбарьерное и комфортное пространство.
4. ЧУЖОЙ РЕМОНТ Покупая квартиру в новом доме, вы не переплачиваете за чужой ремонт. Планировка, отделка – все можно с самого начала сделать под свои потребности и вкус.
5. ЮРИДИЧЕСКИЙ ВОПРОС Большим преимуществом новостроек принято считать юридическую «чистоту» жилплощади. Вы можете быть абсолютно уверены, что в приобретаемой квартире не прописана чья-то бабушка, не появятся незаконно выписанные несовершеннолетние дети. Новая квартира не имеет криминального прошлого и покупателю потребуется меньше времени на оформление покупки и проверку такого жилья.
6. НОВОЕ ЖИЛЬЕ – ПЕРВЫЙ СОБСТВЕННИК Недвижимость имеет долгий срок службы и может не один раз менять владельцев, но ощущение себя первым собственником новой квартиры сложно переоценить. Отдавая предпочтение новому жилью, мы получаем: психологический комфорт первого владельца; отсутствие негативной энергетики; отсутствие плохих историй и … тараканов
7. НОВЫЙ ДОМ – НОВЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ Любое жилье имеет свой ресурс. Очевидно, что новые дома прослужат дольше, а вопросы износа коммуникаций и замены оборудования не будут волновать жильцов еще очень долгое время.
8. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН ЗДАНИЙ Выбирая жилье, мы руководствуемся не только метражом и внутренней планировкой квартиры. Есть несколько аспектов, которые важны для многих покупателей собственного жилья: расположение объекта; инфраструктура; архитектурная привлекательность строений. Людям надоели безликие здания и скучные проекты. Поэтому внешний вид объекта приобретает важное значение в глазах покупателя. Новостройки могут предложить более привлекательные варианты по сравнению со вторичным жильем.
9. КОМФОРТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ Качественное жилье должно соответствовать современным потребностям. Проектировщики разрабатывают более продуманные и комфортные для проживания семьи условия. Выбирая квартиру в новом доме, вы можете выбрать большую кухню-гостиную, раздельный санузел, панорамное остекление балкона, выделенные помещения для хранения вещей.
10. ПОКУПКА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Вам не требуется оплачивать комиссионный сбор, который идет на оплату услуг риелтора. При обращении в отдел продаж застройщика вы сможете получить правдивую информацию о жилом комплексе. Покупка квартиры от застройщика облегчает получение и оформление ипотечного кредита. Как правило, у застройщика есть договоры с банками, которые предоставляют покупателям более выгодные условия кредитования. Выгода в таком случае будет гораздо больше, чем при сотрудничестве с посредниками. Возможность забронировать квартиру – очень удобная опция, которая позволяет оставить бронь, подумать, обсудить с родственниками и принять правильное решение.